リモデラの評判と料金は？なぜ、選ばれるのか

• ポイント
  １

  リモデラは、REMODELA株式会社が提供する、不動産管理会社向けの業務効率化ツールです。特に、原状回復工事および入退去業務に特化しており、煩雑になりがちな退去立会から原状回復工事の手配・進捗管理、さらには新規入居者の入居時チェックに至るまで、一連のプロセスを一元的に管理することが可能です。従来、紙やエクセルなどで個別に対応していた業務を、クラウド上で一括管理・可視化することで、情報の行き違いや対応漏れといったリスクを大幅に軽減します。退去立会、原状回復工事、入居中の修繕対応まで、複数にまたがる業務を一つのシステムに集約することで、業務全体の効率化を実現します。また、これまで電話・メール・FAX・LINEといった複数のチャネルに分散していた業者や関係者とのやり取りも、リモデラ上に一本化。すべての情報を一元的に管理・共有できるため、確認漏れや伝達ミスを防ぎ、業務の進捗をリアルタイムで把握することができます。

• ポイント
  ２

  リモデラの入居時チェック機能は、入居対応にかかる手間やトラブルを大幅に削減します。入居者はスマートフォンを使って簡単に状況を記録できるため、退去時に発生しがちな「言った・言わない」といったトラブルを未然に防ぐことが可能です。報告内容は郵送のやり取りを必要とせず、すべてオンライン上で完結。これにより報告の回収率が向上し、担当者の作業負担も大幅に軽減されます。実際に、案内のショートメッセージを送信した後、入居者の59％が翌日までに申告を完了。あらかじめ指定した必須項目については漏れなく報告される仕組みとなっており、気になる箇所については入居者が自らスマートフォンで撮影・申告することもできるため、現場管理者としても安心して対応できます。

• ポイント
  ３

  リモデラでは、入居時に発見された問題箇所だけでなく、損傷のない箇所についても「問題なし」と明確に記録することで、退去時に発生しがちなトラブルを未然に防ぐ仕組みを備えています。たとえば、傷や汚れのない状態を写真付きで証拠化することにより、「この箇所には問題がなかった」という事実を可視化できるため、入居者・オーナー双方への説明もスムーズになります。こうした記録は、単なる確認作業にとどまらず、後々のやりとりを簡潔にし、担当者の対応負担を軽減する効果もあります。

• ポイント
  ４

  リモデラでは、入居者がスマートフォンで設備を撮影するだけで、AIが画像から品番を自動的に認識し、テキストデータとして管理画面に即時保存される機能を搭載しています。この機能により、従来のように品番を手入力したり、入居者からの聞き取りに頼る必要がなくなり、記入ミスや確認漏れといったリスクを大幅に低減できます。品番情報が正確かつ迅速に取得できるため、修繕時の部品手配や業者への対応がスムーズになり、「品番を教えてください」といった煩雑なやり取りを省くことが可能です。

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